「支払えそう」だけで住宅ローンを組んでいませんか?

住宅ローンは組み方により生活やライフプランなど様々な影響を与えます。

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ローンを組めば何とか手に入れられる

と、無理な返済プランになっていませんか?

総支払額は頭金で大きな差になる場合も

頭金0万円の場合頭金700万円の場合
総支払額 4,500万円総支払額 4,300万円

※金利1.5%の場合の例です。

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差額が200万円も出ることがあるのね!

一部繰り上げ返済方法も検討する

一部繰り上げ返済方法には、同じ返済額でも返済期間を短く設定したり、1回の返済額を軽減したりと方法が選べます。

繰り上げ返済額が116万円の場合
タイプ効果と利息軽減額
期間短縮型1年7カ月(19回)返済期間が短くなる。
約105万円
返済額軽減型毎月約4,000円返済額が安くなる。
約42万円
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トータルで無理なく無駄のないプランを考えていきたいわね!

マイホームを購入すると発生する費用も!

賃貸住宅に比べ、固定資産税・都市計画税、管理費、修繕積立金がかかり、光熱費等も増加する場合があります。
返済プランに入れておくと良いでしょう。

こちらも併せてお読みください

マイホーム選び 後悔しないために

投稿者プロフィール

事務スタッフ 麦(Mugi)
事務スタッフ 麦(Mugi)
グローバルライフプランニング(川崎市中原区/武蔵小杉、武蔵中原、武蔵新城エリアの生命保険代理店)の事務スタッフ「麦」です。 家では5歳児(♀)の母です。どうぞよろしくお願いします。